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在张凯文带领团队出前，姜文宇反复叮嘱。
“大家务必谨慎行事，每一个店铺都关乎酒厂未来。
咱们酒厂虽然不差钱，但是也不能做冤大头。
多考察、多谈判，争取以最合理的价格拿下最合适的位置。”
团队成员们个个士气高涨，摩拳擦掌，奔赴全国各地，开启购置店铺的征程。
而姜文宇则留在酒厂，随时准备应对各种突状况，与前方团队保持密切沟通。
张凯文带着团队率先抵达北京，一下火车，他们便直奔王府井。
这里作为北京最繁华的商业地段之一，人潮涌动，热闹非凡，人流量极大，但店铺售价也高得令人咋舌。
张凯文提前联系好了一位资深房产中介，中介带着他们在王府井周边穿梭，看了好几处店铺。
其中一处位于步行街入口不远处的店铺，面积适中，位置绝佳，简直就是梦寐以求的黄金地段。
可房东要价极高，还态度强硬，拒绝降价。
张凯文没有急于表态，而是拉着团队成员在店铺附近蹲点观察了一整天。
他们拿着笔记本，详细记录着不同时间段的人流量、顾客年龄层次以及周边店铺的经营状况。
“早上九点到十点，人流量逐渐增多，以游客和上班族为主；中午十二点到一点，人流量达到小高峰。”
张凯文一边记录，一边分析着。
经过分析，张凯文现这家店铺虽然售价贵，但潜在收益巨大。
于是，他带着精心准备的数据再次与房东谈判。
“您看，咱们这店铺位置虽然好，但价格确实出了市场平均水平。
我们酒厂是诚心想要买一个商铺，并且是一次性全款购买，交易便捷，您也能快回笼资金，多省心啊。”
“而且说实话，现在能够购买得起你这店铺的人，可不多啊！”
张凯文有理有据地说着，眼神中透着自信。
房东一开始还不为所动，但在张凯文长达三个小时的软磨硬泡和详细分析下，终于动摇了，同意降低售价。
双方顺利签订购买协议，张凯文和团队成员们激动地击掌庆祝。
“搞定！
这可是个好开头！”
离开北京后，团队马不停蹄地赶到上海。
在上海，他们将目标锁定在南京路和淮海路。
南京路的商业氛围浓厚，是传统的商业中心，老字号店铺林立；淮海路则更具时尚感和国际化气息，潮流品牌汇聚。
在考察过程中，他们现一处位于淮海路的店铺正在出售，原店主因为经营不善急于出手。
张凯文敏锐地察觉到这是个千载难逢的机会，他迅联系原店主，了解店铺出售的详细原因和过往经营数据。
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