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陈朔没有跟胡鞍山去喝酒，心里还是放不下女儿和林悦。
他坐进胡鞍山的车里，简单聊了几句。
胡鞍山倒是兴致勃勃，拍了拍他的肩膀，笑着说道：“老弟，今天这事儿也算是不打不相识。
怎么样，有没有兴趣来远景集团？我给你个副总的位置，咱们一起干大事！”
陈朔摇了摇头，语气平静却坚定：“胡兄，多谢你的好意。
不过我这人散漫惯了，不适合坐班。
要不这样，我当个外聘策略顾问，不用打卡上班，完全独立自主，只在公司发展战略上提点意见。
至于你听不听，那就看你自己了。”
胡鞍山愣了一下，随即哈哈大笑：“行啊，老弟，你这脾气对我胃口！
不过话说回来，要不是今天这事儿，我还真请不动你吧？”
陈朔笑了笑，没接话。
他心里清楚，如果不是胡鞍山今天不顾身份陪他打架，他连这个顾问都不会答应。
但人敬我一尺，我敬人一丈，既然胡鞍山做出了这个姿态，他觉得自己也必须有所表示。
他沉吟片刻，开口道：“胡兄，刚才在咖啡厅，我们也聊了一些。
现在不妨明着告诉你，马上全会之后，市领导换届，未来的发展方向会有一个重大的改变。
其实你也意识到了这一点，所以才会想着在山水佳园的景观上出一把力。
但从区位上来讲，那个地方暂时已经失去了发展的潜力。”
胡鞍山皱了皱眉，身子往前倾了倾，语气变得认真起来：“老弟，你觉得新领导要发展的重点在哪里？”
陈朔摸了摸兜，发现自己没带手机，于是向胡鞍山要来了他的手机。
他打开地图，导航出一片区域，然后把手机递回给胡鞍山。
胡鞍山低头一看，顿时吃了一惊：“东南？不可能吧！”
他摇了摇头，语气里带着质疑，“老弟，你不是在开玩笑吧？东南那片区域基础设施落后，交通不便，而且人口密度低，商业氛围差。
从房地产发展的角度来看，那里根本不符合投资逻辑。”
他顿了一下，又说：“再说了，宁海市过去十年的规划一直是向北发展，北边有高铁站、新机场，还有大片未开发的土地，政策倾斜明显。
东南那边，除了几个老厂区，几乎没什么像样的产业支撑，怎么可能突然转向？”
陈朔点了点头，语气平静：“你说的都对，但你别忘了，要从更大的角度看问题。
首先，新领导是从沿海派过来的，他需要政绩。
而北边的开发已经接近饱和，再怎么折腾也翻不出什么新花样。
但东南不一样，那里几乎是一张白纸，一旦开发成功，就是他的政绩工程。”
他顿了顿，继续说道：“其次，新领导过来一定会带着项目。
如果是你，你会把新项目放在哪里？当然是自己的规划地盘上。
东南那片区域，虽然现在看起来落后，但恰恰因为如此，才有更大的改造空间。”
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