天才一秒记住【梧桐文学】地址：https://www.wtwx.net
之前曾阳也担心过是不是房价到顶了。
所以这一波又涨，他就申请多卖一些。
四十几个盘，如今占据的现金流挺吓人的。
去年集团公司已经把那60亿低息贷款还上了。
八年，到期了。
如今最缺钱的还是通信子公司。
研发需要的费用越来越大，已经高达近千亿。
虽然后期能陆陆续续收回，但前期资金缺口挺大。
房地产子公司占了这么多现金流，有些说不过去。
而且老板顶多就在国有银行贷款买地，没有向海外融资。
就是钱真不凑手，顶多拿些产业到萧家的私人银行抵押贷款。
这比起某些人疯狂融资买地，可稳重多了。
黎夏同意了提高开盘的速度，现在曾阳那里就基本是两个月三个盘。
但黎夏依然是谁问都打太极，也就这会儿彭志杰问起，她才说的实在话。
彭志杰笑，“不是说十年么？”
黎夏那套政策出来十年才动真格的理论他也听过。
别说，真还挺准的。
88年说要搞房地产改革，直到98年才全盘市场化。
2010年用政策限购，那就是2020年能把房价控制住？
那照黎夏如今的速度，还真是差不多会在那之前清盘呢。
黎夏道：“土地财政这么好用。
就算真的到了要动真格抑制房价过快增长的那一天，利润应该还是有的。
但肯定不会像如今这样的暴利。
就跟正常做生意一样，一年有20的利润就非常高了。
再想像如今这样买块地囤几年就翻倍甚至是变成三倍、四倍，这中好事就不会有了。”
那三条红线，国有的房企一条都没踩。
而且他们还能从银行低息贷款，将来可以一直赚钱。
不过，私营房企不肯修的、明知道没利润也得上的那些工程也都是国有房企承担的。
人家有权利也有义务。
彭志杰道：“就是说到时候不能高息融资搞房地产了？”
能放几年就翻倍，甚至三倍四倍，那利息再高都不是事儿。
但如果房价平缓增长，那融资利息就能把资金链给托垮。
而且，他也觉得国家不可能一直让房地产商这么赚取暴利。
高房价让老百姓天天骂政府呢。
一旦基建搞得差不多了
本章未完，请点击下一章继续阅读！若浏览器显示没有新章节了，请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单，退出阅读模式即可，谢谢！