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见胡茂面露不解，林程又分析道：“临时短租总体而言赚不到太多钱，如果不是长租租不出去，房东应该不会麻烦地选择短租，所以，谈合同的时候，可以试试再将价格谈低一些。”
这也是林程看中这个店铺的原因之一。
当然，还有一个考虑林程暂时没有告诉胡茂——这间店铺的隔壁的那家卖小家电的商店快开不下去了。
从那家店的细节来看，应该开了四五年左右。
这样的店铺生意一般，但相对稳定，通常来说，老板不太会去搭理店内陈列的商品。
但刚才再与小食品店老板交流的时候，林程却注意到小家电店的老板将货架上陈列的小电器擦得很干净，并且在货架上满是商品的情况下，依旧在把仓库里的其他商品拿出来将货架摆得满满的。
有一种可能：老板不打算再做这个生意了，打算将现有的商品尽可能多卖出一些，等到对年租赁合同到期的时候或许就要关门了。
到时候胡茂一家的店稳定下来，正好可以将隔壁的店铺也租下来，扩大店面。
——
两人又拨通了店铺房东的电话。
只不过，这一次换成了胡茂用他的手机拨打对方的电话。
房东接到电话后，听说是打算长租的显得有些激动，当即便推掉了其他事情，亲自赶到了店铺这边要和林程他们面谈。
几人约在街上一家面馆见面。
“你们打算长租？”
房东询问。
“是，这个店铺我们租下来打算做餐饮。”
胡茂说道。
房东点点头，又道：“我这个店铺之前也租给人家开过粉面店，里面水电都是通的，你们要做的话，稍微修整一下就可以了。”
“我这个店铺本来临租的话是200块钱一天，你们要是长租的话，我可以给你们算便宜一点，5300一个月，半年起租，押一付一，你们看怎么样？”
说罢，不等林程和胡茂开口，房东又加了一句：“这个价租给你们已经很便宜了，不信你们可以去其他店铺打听一下，就是旁边那家饺子馆比我的店铺也就大了2个平方而已，去年开始都涨到5500一个月了。”
林程和胡茂在房东到来之前的确做了一下了解：这条街上，除了店家自己家的店铺，其他店铺一个月的租金通常在4000到6800不等。
“我们可以和你签订更长的租赁期限，但是价格方面，我希望能够再低一些。”
林程开口说道。
“这……”
房东目光微动，垂眸想了想，再次看向林程：“你们想租多久？”
“保底5年。”
林程说道。
这话一出，房东的表情变得有些诧异：“这么久？”
惊讶过后，房东又有些不确定地看向林程，说道：“我也不确定你们是不是真的能租五年，虽然店铺这么一直临租很麻烦，但是说句实话，你们租一年租五年，对于我来说差别不大，而且一次性租五年搞不好还不如一年一年地签合同。”
【为什么这么说？】直播间里，有人不解地问道。
很快便有其他人解答了这个问题：
【因为物价在上涨。
】
【没错，单说签合同的话，如果是一年一年地签，那么没一年房东都可以提出涨价，要是一次性签好几年的话，房东就不好涨价了。
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