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房东是个看起来五十岁左右、穿着polo衫、眼神里透着精明的男人。
他对何欢的年轻和初次创业的身份果然流露出一些疑虑。
“小何是吧？刚毕业？打算做什么生意啊？能做得长吗？”
问题直接而略带审视。
何欢深吸一口气，努力让自己显得沉稳，他不卑不亢地沟通，简要介绍了“省心优选”
的理念，并适时出示了林薇准备的那份极其专业的租赁合同，重点指了指关于租期、租金和违约责任的关键条款。
“房东先生，我们虽然是初创，但非常注重合规和长期经营。
这份合同能最大限度保障我们双方的权益。”
他还暗示启动资金充足，支付租金绝不会有问题。
房东拿起合同仔细看了几条，眼神中的疑虑明显缓和了许多。
这份合同的专业程度超出了他的预期，让他觉得对方不是胡闹的年轻人。
最终，在三方的协商下，一份新的租赁合同基本框架达成一致：租期三年，租金按年小幅递增，店内现有文具库存折价由何欢接收。
何欢当场通过手机银行，从系统项目资金中支付了定金，约定好次日签署正式合同。
当房东和张老板先后离开，卷帘门再次被何欢拉下，店里只剩下他一人时，他背靠着冰冷的金属门，缓缓滑坐到布满灰尘的地上。
夕阳的余晖从门缝里挤进来，在空旷的地板上投下一道细长的、温暖的光带。
空气中依旧漂浮着旧纸张和墨水味，但此刻，这味道却仿佛带上了一种新生的气息。
他环顾这个空旷、陈旧却潜力无限的空间，心脏后知后觉地、剧烈地跳动起来，声音大得在寂静的店里仿佛能听到回响。
找到了。
“省心优选”
的安身之处，找到了。
虽然前期投入又增加了一笔库存转让费，但省下了昂贵的转让费，而且位置绝佳，人流稳定，格局完美。
他掏出手机，手指因为激动而微微颤抖。
他先是给沉姨发了条语音消息，声音里是掩不住的兴奋：“沉姨！
店定下了！
就是您说的老张那家文具店！
太感谢您了！
多亏了您的信息！”
然后又给林薇发了条文字消息：“林律师，谈妥了，明天签合同。
这次真的多亏有你。
咨询费尾款我现在转过去。”
他操作手机，支付了林薇本次服务的尾款。
【项目资金池余额：987，800元】。
做完这一切，他依旧坐在地上，没有立刻起来。
他想象着货架立起、灯光点亮、新鲜水灵的蔬菜水果整齐码放、冷柜嗡嗡作响的样子，想象着顾客在这里悠闲挑选、最终满意而归的笑容。
身体的疲惫依旧存在，但一种巨大的、实实在在的成就感，混合着对未来的无限憧憬，如同温暖的潮水，汹涌地淹没了他。
万丈高楼，终于打下了第一块坚实的地基。
真正的挑战，才刚刚开始。
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