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看到夏晴还是没琢磨明白，杨诚心中有数。
他肯定没办法告诉夏晴，在他前世，10年后，托特纳姆热刺租温布利球场时，租金是1500万英镑，足足是现在的3倍。
“其实，还有一个更为重要的原因，球场设施不是我们的，所以你看，我们就只能临时改造，没有办法根据我们的想法和需求，去改造这座球场。”
“如果按照我的想法，我们这座球场应该有巨大的吧台，可以同时容纳数万人购物和消费的餐饮空间，还有球迷看球前后喜欢聚集的酒吧……”
“千万别小看这些，其他不算，就只是餐饮，如果运营得当，一场比赛至少能营收破百万英镑。”
杨诚十分笃定地说。
“破百万英镑？”
别说夏晴，亚当·克罗泽都被吓了一跳。
一场就破百万，那一个赛季得有多少个主场？
可再一想，好像也正常。
假设100万英镑，每场比赛入场5万名球迷，那平均每人消费不才20英镑？
“这还不算球迷商店、酒吧、包厢等其他一系列的配套收入。”
“而且，我都算是往少了估，你知道，在美国，nfl橄榄球的主场，收入那才叫惊人，跟他们比起来，我们每个主场的餐饮营收100万英镑，那都算小意思。”
“难怪你之前说，以后的主场要尽可能让球迷【早进晚归】。”
亚当·克罗泽笑道。
简单说，就是提供一切球迷所想要，所需要的休闲娱乐设施，让他们尽可能在球场内逗留更多的时间。
而不是仅仅只来看一场90分钟的比赛。
“没错，所以，我们需要有一座属于自己的球场，我们要彻底颠覆欧洲足球的球场经营模式，打造出一座集休闲、娱乐、消费为一体的多功能足球场。”
“这是温布利球场不可能给我们的。”
杨诚为什么从不考虑去跟西汉姆联、托特纳姆热刺去争夺2012年的奥林匹克球场？
因为前世，西汉姆联拿到的，仅仅只是足球比赛的使用权。
如果那座球场用来举办音乐会、棒球赛，或者其他盛会、展会，全都跟西汉姆联无关。
铁锤帮也没有任何改造球场的权力。
简单点说，拿下这座球场，除了提升一下比赛日的门票收入，基本没什么用。
这跟意甲的俱乐部有什么区别？
如今的温布利球场也一样。
短期内看，租肯定更划算。
可如果立足长远，还是要自己建。
更何况，杨诚的地皮在寸土寸金的海德公园！
不建？
杨诚就是傻瓜！
……
考察完温布利球场后，接下来如何改造，杨诚就交给亚当·克罗泽和克里斯·亨特去负责。
说起来，克里斯·亨特现在手头上可是握着大权，备受杨诚信重。
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