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“第一，永兴在江沙区的三家大型超市，面积分别为4000，3000和2000平米。
由于江沙区属于市郊区域，按均价最高一万五来估值，也就一亿三千五百万，你出的价格直接溢价了四千多万。
“
“第二，按照统计，他们现在的仓储货物量极少，最多只能供货半个月。”
“第三，永兴在整个江沙区的市场份额只能勉强维持在百分之二十五，一旦收购，必然要承受来自绿水集团的疯狂打击，有可能会导致市场份额进一步下降，可谓是举步维艰。”
“第四，永兴连锁超市目前的盈利能力很差，据会计师那边的统计，每月净利润不超过两百万。”
周韵晨一口气把所有问题很好的呈现了出来。
即便没有周韵晨的指出这些问题，李天也明白一家混不下去的企业究竟会存在着多少问题。
不过还好，他主要是为了完成系统发布的任务，具体的盈利强弱，还不是他主要考虑的问题。
李天心中早有打算，最终如果经营不下去，那地皮的升值，也绝对亏不了，更何况永兴名下连锁超市的地皮都是商业用地，用途可多了去。
“你说的这些我都明白，但是我有其他的打算。”
对于周韵晨的好意，李天也只能委婉的敷衍一番了。
“哼哼，我也猜到你不可能做这样的折本生意。”
周韵晨对于能猜中李天的想法很是满意，笑了起来。
“所以呢，我已经让谈判的人帮你附加了几个条件，一是仓储的储备要增加一千万的存货量。”
“二是之前的任何债务货款他们必须全部清除，免得影响我们。”
“至于最后一点，收购款必须分为三期结清，具体是第一期……”
听着周韵晨认真卖力的讲着附加条款，李天心中感慨，这真是一个会持家的好女人。
入得厨房出得厅堂？
不对，还没试过周韵晨的手艺，看来得找个时间试验一下，深入考察周韵晨究竟是不是全能型女友。
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