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3.桥东二期旧改动迁：以人为本创新机制
【导语】对于动迁，老百姓都十分渴望，但是真到了动迁的时候，居民们又常常是心情复杂，心存疑虑，甚至抱有抵触情绪。
而最近，记者在闸北区桥东二期旧改基地采访时却发现，这里的老百姓都对动迁政策充满了信任，四个月不到，签约率已达到八成。
这又是什么原因呢？来看记者的调查。
【正文】
【解说】桥东二期旧改基地是目前闸北区芷江西路街道最大的一块2级以下旧里。
从今年8月31号启动动迁至今，1350户居民中已有80%签约搬离。
与基地仅隔一条马路的，是另一片旧里，大约住着350户人家，记者每回采访经过这里，都会被居民们拦住。
【同期声】老人：这里动迁吗？
【同期声】记者：你们想动吗？
【同期声】老人：我们想动的。
【解说】居民们渴望动迁的心情为什么如此迫切？穿过幽暗狭窄的小巷，映入眼帘的是成排的危棚简屋。
这里的居民大多是3代同堂、蜗居一室，很多房间还常年不见阳光。
居民们说，住在这里，夏天热得像蒸笼，冬天又阴冷潮湿；没有厕所，没有煤气，更没有个人隐私。
【同期声】居民：（指楼梯实况）他们最好赶快给我们拆掉，上回有一次痰盂马桶全都摔下来。
【同期声】居民：有时候谁不当心一掀帘子，喔唷，小便啊。
我洗澡，说给你们听，晚上10点钟就站在门外洗，10点钟没人了，稍微拿块布一拉。
【同期声】居民：两房媳妇，你看一房媳妇住这里，大媳妇住阁楼上，公婆和孙子睡这个小床，你说这种房子能住吗？
【解说】没事的时候，那里的居民们就会到桥东二期的动迁大厅走走看看，动迁政策也让他们羡慕。
征询制、数砖头加托底保障，房源、安置补偿信息全部上墙公开，该有的阳光政策一项都不少。
此外，还能在异区安置和就近安置之间作选择。
【同期声】居民：房源挺多的，有就近安置的，包括沪太路、保德路，（也有）浦江泗泾的，我们都很喜欢的。
希望第二期动迁赶紧跟上，尽快尽早，这是民众的呼声。
【解说】桥东二期今后是建造闸北区保障房项目，按照平均每户建筑面积20平方计算，加上各种奖励费，一张产权证约能拿到110万安置款。
家庭数多的，则能拿到150万左右。
为了确保动迁户利益，同时又照顾到一些居民不愿离开老地方的意愿，动迁办提供了三套实物安置方案：一是原拆原建保障房；二是在区内大华新区、彭浦新村就近安置；三是在闵行浦江镇和松江泗泾安置。
像张玲屏一家三代6个人，就用安置款买了两套房子，一套原拆原建的房子给婆婆和女儿住，还有一套松江的小户型房子，张阿姨和丈夫自己住。
【同期声】张玲屏婆婆：原拆原还是因为孙女上班近点，我的脚摔坏了不好走，岁数大了，去郊区看病不方便。
【同期声】张玲屏：（松江）空气好点，环境好点，到那里人稍微住得舒服点。
【同期声】上海闸北动拆迁实业有限公司经理黄静：实际上每家人家都有自己的需求。
提供多处房源，对老百姓来说，选择的余地更大一些。
【解说】动迁房源总量毕竟有限，首批签约的居民又有先有后。
为体现公平，动迁办还让那些因为签约稍晚，而没有买到最称心房子的居民，以安置款基础上不超过5%的总价买房，超出部分由居民自己承担。
这样一来，先签的居民能买到喜欢的地段和房型，晚签的人贴了钱后，选择余地也增加了。
【同期声】上海市建交委主任黄融：政府在以人为本理念下开展旧区改造，一方面要加大我们城市的面貌，特别是我们城市建设的改造力度，同时，让老百姓通过这轮城市改造，生活水平得到提高，住房条件得到改善，让市民在整个社会发展过程中，在改革过程中，享受到应有的成果。
【解说】据悉，桥东二期阳光动迁、异区安置与就近安置相结合的创新政策，明年将在全市推广。
【编后语】在公平、公开、公正的“阳光动迁”
基础上，创新设计出就近安置与多元选择相结合的方案，让动迁居民能按照自己意愿，选择想住的房子，必然会深受居民欢迎。
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