天才一秒记住【梧桐文学】地址：https://www.wtwx.net
“资金有四个来源：首先是村民集资入股；其次是引进文旅企业投资；第三可以申请新农村建设专项基金；最后还能公开招募社会投资人。”
“这么搞的话，咱们岂不是要把家当分出去大半？”
有族老插话。
“確实需要让出部分產权，除非三村能自己凑够改造资金。”
黄正德摇头：“祖宗规矩不让外人插手村务，回头闹起矛盾谁都担不起。”
“如果拒绝外部投资，就只能找企业或银行贷款，用今后二十年的运营收益分期偿还。”
林金宝放下茶杯，“银行肯点头？”
“商业项目讲究回报率。
只要规划到位，以咱们现在的发展势头，去努力谈一谈还是有可能的。”
黄正德的拐杖咚咚杵地，“要我说就跟绿洲科技合作改造！
钱不够就慢慢攒，总好过让外人指手画脚！”
林金宝补充道，“关键要让村民看到真金白银，他们才肯掏钱。”
四爷吹开茶沫笑道：“急什么，咱们分期建。
三个村子轮著来。”
“那必须青溪村打头阵！”
黄正德拍案而起。
青河村的族老们顿时不乐意了：“凭啥不是我们先？”
四爷慢悠悠盖茶碗：“绿州科技在青石村，自然该我们先。”
计划还没说透，会议室顿时炸开了锅，二十七个老头爭得面红耳赤。
秦峰屈指叩响桌面：“各位长辈，方案还在草擬阶段。
要我说最好三村同步改造，既省时间又能早见收益。
现在关键是看各村能筹到多少资金。”
黄正德盘著茶盖，“三村掏空家底顶天两亿，这还是托绿洲科技分红多的福。
搁往年，八千万都凑不齐。”
满屋族老纷纷点头，他们比谁都清楚村民的荷包深浅。
“三村宅基地合计1825亩，按平均四层计算，能建486万平方米仿古建筑群。
参照现行造价標准，不算地皮钱，每平米带普装的成本大约2800元。
分三期建设的话，首期投入要45亿左右。”
“多少？！”
青溪村有位族老惊得碰翻了茶盏。
“这仅仅是建筑开支。”
秦峰雷射笔扫过投影地图，“三村还有2575亩公共用地要改造，包括道路、公厕、公园、广场、雨污排水设施、电力通信等配套设施。
按每平米1600元计算，首期投入大约9.2亿。”
“这么说首期总投入要54.2亿？”
林金宝愣在了坐椅上。
“正是这个数。”
【写到这里我希望读者记一下我们域名????????????.??????】
二十七位族老同时倒抽冷气。
本章未完，请点击下一章继续阅读！若浏览器显示没有新章节了，请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单，退出阅读模式即可，谢谢！