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孙中山表示只要袁世凯让清帝退位，接受民主共和，他愿意推举袁世凯为中华民国临时大总统。
袁世凯得到孙中山的保证后，指使段祺瑞等人联名通电，如果清帝不赞同民主共和，宣布退位，他就要实行兵谏。
各省要求溥仪退位的呼声越来越高，隆裕太后招架不住，召集庆亲王奕劻、直隶总督袁世凯等人商议，准备宣统退位一事。
“大清皇帝退位，请庆亲王和袁大人去办。
与南方和谈，为我与皇上争取最大的利益当然最好，如果办不到，我也不怨你们。
将来皇上长大了，你们将责任推给我，说这是我的主意。”
隆裕太后说完大哭不止，众大臣都跟着流泪，末了她又说，“家事国事天下事，都是一个理，只求天下太平，不起战乱，老百姓安居乐业，大清朝由我而终，列祖列宗的在天之灵由我去说。”
良弼与溥伟、铁良等成立了君主立宪维持会，又称宗社党，坚决反对南北议和。
双方僵持不下，袁世凯找同盟会会员彭家珍商议，彭家珍说：“打蛇打七寸。”
这天，良弼等在宫廷开完会，走到家门口的光明胡同，遭到同盟会会员围攻。
彭家珍手持炸弹，冲到良弼跟前不断投掷，良弼左腿被炸，流血不止，护卫将其抬回家中。
爆炸声招来大量警察，同盟会不少成员被逮捕。
良弼死后，宗社党自动解散。
元月三十日，隆裕太后同意溥仪退位。
清廷授权袁世凯与孙中山和谈，南北正式议和。
二月九日，南京临时政府、袁世凯与隆裕太后商量，达成一份协议，这份协议称为《清室优待条件》，内容包括——
大皇帝赞成共和国之政体。
大皇帝辞位之后，尊号不废，共和国以君主之礼永远相待。
大皇帝辞位之后，月月所用四百万元，由共和国专款拨用。
大皇帝辞位之后，迁居故宫外之新建居住之场所永居，照顾皇族之人员照常留用，不再新招太监，宫女。
大皇帝辞位之后，其皇室宗庙，陵寝，永远奉祀，由共和国选设卫兵妥慎保护。
皇族未完工程，如制妥修，其奉安典礼，仍如旧制，所有实用经费，均由共和国特别支出。
大皇帝辞位之后，其皇族原有之私产，由共和国特别保护。
帝国原有之禁卫军，军队共和国重新编制，工资仍如其旧。
皇族对共和国之公权、私权与全民同等。
皇族永免当兵纳税之义务。
皇族永保姓氏之自由权利。
皇族生计过艰者，设法代筹生计。
皇族尊重共和。
皇族废止共和国法律抵触的一切行为。
停止使用年号。
皇族赏赐只能用于家族，只能赐物。
皇族不得赐谥。
皇族机关不能对人民发告示，给处分。
皇室人员必须留共和国规定之发型，服装。
由共和国皇宫管理局办理皇宫内的犯罪案件。
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