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大锤赶紧点头：“没问题！
您说怎么加就怎么加，保证严谨！”
谈判进行到一半，张律的助理突然指着合同里的“公摊面积”
：“这里写‘公摊面积按25%计算’，但没附公摊面积的测算明细，比如包含哪些区域，怎么计算的，需要补充测算表作为附件。”
大锤心里一紧——他昨天看资料时，只记住了“公摊25%”
，根本没看测算明细！
他赶紧看向小李，小李从容地从文件夹里拿出一份测算表：“这是物业提供的公摊面积测算明细，包含电梯间、楼道、消防通道、设备间等区域的面积，测算依据是《房产测量规范》，您可以核对。”
张律接过测算表，仔细看了看，没发现问题。
大锤松了口气，心里暗暗庆幸：“幸好小李准备充分，不然又要出糗了。”
谈判接近尾声时，张律突然问大锤：“小王，你做房产中介多久了？之前有没有做过写字楼租赁的单子？”
大锤心里咯噔一下，老实回答：“我做中介刚满一个月，这是我第一次做写字楼租赁的单子。
之前做得不好，闹了不少笑话，这次多亏了小李带我。”
张律愣了一下，随即笑了：“难怪你说话这么接地气，不过虽然经验少，但态度很诚恳，也愿意学习，不错。”
他转向小李，“你们团队配合得挺好，合同条款基本没问题，补充协议完善后，我们就可以签字盖章了。”
听到这话，大锤心里一阵激动，差点跳起来——没想到这么快就谈成了！
他赶紧说：“谢谢张律！
我们今天就完善补充协议，明天给您送过来！”
走出会议室，大锤忍不住跟小李击掌：“太好了！
终于谈成了！
刚才张律夸我态度诚恳，你听到没？”
小李笑着点头：“听到了！
你今天表现确实不错，虽然偶尔说点‘接地气’的话，但没犯大错，还帮着递资料、记录，比之前靠谱多了。”
大锤挠了挠头，不好意思地说：“还是多亏了你，要是没有你准备的资料和专业的回应，我肯定搞不定。
以后我还要多跟你学，争取早点能独立做写字楼租赁的单子。”
小李拍了拍他的肩膀：“会有那一天的！
不过别着急，一步一步来，先把这个单子的后续工作做好，比如补充协议完善、合同签字盖章、跟物业对接交接事宜，这些都很重要，不能马虎。”
大锤点点头，心里充满了干劲。
他看着手里的合同，突然觉得自己不再是那个“只会耍小聪明”
的菜鸟，而是真正开始融入这个行业，开始明白“专业”
和“责任”
的重量。
可他没意识到，后续的“交接事宜”
里，还藏着一个小乌龙——他在跟物业对接服务器机房钥匙时，居然把钥匙拿错了，拿成了之前带客户看的住宅钥匙，差点耽误了“创科科技”
的机房布置。
而这次乌龙，又让他学到了一个重要的教训：“细节决定成败，再小的事也不能马虎。”
不过这些都是后话了。
此刻的大锤，正沉浸在谈判成功的喜悦中，他看着窗外的阳光，心里暗暗发誓：“以后一定要更加努力，成为像小李一样专业的房产中介，再也不闹笑话了！”
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