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联盟顺利应对政策变动后,公益服务体系愈发成熟,不仅成为本地务工家庭的“定心丸”
,还被行业协会推荐参与“全国诚信中介评级”
——这是房产中介行业最具权威性的评级活动,评级结果首接影响机构的行业声誉、客户信任度和合作资源。
联盟团队原本满怀信心,毕竟在“客户满意度”
“房源合规率”
“服务投诉率”
等核心指标上,联盟的数据均处于行业前列,更有全周期公益服务的差异化优势。
可评级结果公布时,联盟却仅位列第23名,远低于预期,而排名靠前的多为大型商业中介,其“公益服务”
指标得分几乎为零,这一结果引发了联盟成员和务工家庭的强烈质疑。
负责对接评级事宜的小张,第一时间拿到了评级细则和得分明细。
她指着细则对大锤说:“评级指标里,‘交易规模’占30%、‘利润率’占20%、‘门店数量’占15%,而‘社会责任(含公益服务)’仅占5%,权重低得几乎可以忽略。
咱们的‘公益服务’虽然满分,但其他指标拼不过大型商业中介,总分自然上不去。”
更让团队气愤的是,部分排名靠前的中介,存在“客户投诉率高于联盟”
“房源合规率不达标”
的情况,却因“交易规模大”
“利润率高”
获得高分。
消息传到联盟成员中,南方门店的老周第一个站出来反对:“这评级太不公平了!
咱们踏踏实实做公益,帮了这么多务工家庭,客户满意度也高,结果却因为‘规模小’‘不赚钱’排到后面。
要是只看交易和利润,谁还愿意做公益?”
务工家庭代表老秦也愤愤不平:“联盟的服务比那些大中介好多了,还帮我们解决就业、入学问题,就因为不看重赚钱,评级就排这么靠后,这不是鼓励中介只认钱吗?”
甚至有媒体注意到这一争议,发布了《公益中介为何在诚信评级中“遇冷”
》的评论文章,引发行业内外对评级公平性的讨论。
大锤拿着评级得分明细,反复翻看后陷入沉思。
他知道,评级机构的初衷是通过量化指标筛选优质中介,但当前的指标体系明显偏向“商业属性”
,忽视了中介行业的“社会责任”
,这不仅对联盟不公平,更会误导行业走向“唯利润论”
,不利于务工家庭等弱势群体的权益保障。
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