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第三个阶段是城市经营时期。
这一时期的海河开发已不再是变害为利的问题，不再是供水的问题，而是作为天津的源头和龙脉，如何以经营城市的理念，充分利用新机遇，使天津的城市竞争力后来居上，成为北方经济中心和国际港口大都市的梦想真正变成现实的重大问题。
海河不仅属于天津，更属于中国的北方地区，是大北京地区一条独一无二的河。
对天津来说，海河的开发是天津主动融入大北京首都经济区战略的杠杆，是一个与北京共跳“双人舞”
的舞台。
道理很简单，天津要想最大限度地吸纳大北京首都经济区发展的能量和机遇，就必须强化自己的个性和优势，必须要有自己的“绝活”
。
显而易见，无论北京如何发展，都不具备滨水城市的资源，人居环境和舒适度都赶不上天津。
海河这个巨大的资源优势具备唯一性、权威性和排他性，是北京所难以望其项背的。
在大北京地区，没有第二个城市再有海河这样一条既有丰富的文化内涵，又有良好的开发潜力的河流，正是延绵70多公里的海河，给了天津一个在大北京背景下凸显自我、发展自我的舞台和空间。
可以想见，只要做好海河的文章，通过海河开发改造、升华天津的环境优势，伴随着京津间城际交通的日渐便捷，北京的人才和商机被天津的独特环境所吸引，无数的精英人士都会非常愿意到这里来投资、休闲、居住甚至是工作。
天津将借海河的综合开发最大限度地承接、吸引大北京地区的发展效应，与北京的经济发展真正形成互补与双赢的格局。
其次，海河开发是天津重修庙宇、再塑金身的契机和引爆点。
尽管天津经济总量在全国保持前列，但缺乏令人难忘的兴奋点和题材。
海河这条巨龙只要稍一翻身，立刻会引起世人的极大关注，天津的城市形象将焕然一新。
事实上，天津经济经过多年来的积累，正在蓄势待发，从量变走向质变。
人们之所以误解天津，不是因为天津落后，而是因为没有看到天津很多的后发优势。
跟北京相比，天津拥有中国特大城市唯一一个未经雕琢的处女地——海河。
其三，海河开发是天津经济结构调整、城市更新的加速器和理想的平台。
我们知道，天津的定位之一是要成为北方的经济中心城市。
作为现代化的经济中心城市，经济形态都要经历一次深刻的变革，第三产业毋庸置疑将成为城市的主导产业。
原因在于，经济中心城市之所以有强大的集聚能力和辐射效应，就在于第三产业的发展，尤其是以商贸、金融、商务、会展、资讯等现代服务业空前发达。
其四，海河开发是天津加快城市化、实现大天津格局的主轴和纽带。
长期以来，天津的城市格局形成了一个奇特的现象——“一根扁担挑两头”
。
一头是有着深厚历史文化积淀的老城，一头是上个世纪90年代兴起的滨海新区，而海河这根扁担的作用始终没有得到很好的发挥。
虽然没有老城的经济支撑，不可能有今天的滨海新区；没有港口带动的滨海新区的发展，天津也不可能有今天的实力。
但天津要与北京共同成为大北京首都经济区的心脏起搏器，光有两头还不够，必须把海河这根扁担应有的能量充分释放出来。
一方面，老城要寻找新的发展空间，必然要向东延伸，另一方面，滨海新区要发展，也会向西扩大腹地。
海河两岸的统一规划和开发，将加速天津的城市化进程，使老城和滨海新区逐渐连为一体，形成滨海、滨河和老城区的共振效应，一个面向未来的大天津格局就会呼之而出。
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