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一、建筑特征
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绞圈房作为一种民居类型，从建筑的角度来分析，它有三大特征。
1.四面有房，绞圈而建
请注意，这里不仅是“四面有房”
，而且要“绞圈而建”
，双坡屋顶，要像绞链那样，四面之房绞连在一起。
围圈而居，这是绞圈房的最大特征，从俯视图中，可清楚地看到这种特征（图2-1）。
绞圈房基本单元呈方形，第一埭中间有墙门间，两边分别是次间和落叶（稍间），第二埭中间是客堂（厅堂），两边分别是次间和落叶，在第一埭与第二埭房屋间各有东西厢房相连。
四面围合的院子叫“庭心”
。
如果有第三埭，在基本单元上再加一个三合院，形成两个庭心，俗称“双绞圈房”
。
当然三绞圈乃至九绞圈房都是如此。
2.左右对称，庭心居中
绞圈房不论是三开间，还是五开间、七开间，乃至九开间，不论是一绞圈，还是双绞圈、三绞圈、四绞圈，乃至九绞圈，都是沿着中轴线，两边厢房和双坡屋顶左右对称，每个绞圈庭心居中的房子（图2-2）。
庭心就是四面围合的天井，周边用石条框筑，地面标略低15～20厘米，与石条的厚度相等，地坪有铺方石板、乱石块、碎缸片等材料，还有用青瓦竖铺，更多是铺青砖，下角有出水孔，直通河流下水道。
青砖铺地，是将青砖横竖对准，铺在刮平的地面上，多拼成人字形，也称篾席形，其他五花八门拼法也有。
庭心中央铺设“梅花”
“连升三级”
等图案。
青砖筑地，最接地气，砖缝间长出青苔和小草，乡土气息浓郁。
庭心的大小根据绞圈房面宽三、五、七开间长度距离而不同，庭心面积大小相差很大，大的庭心还可种植几棵树木，起遮阳和观赏作用。
庭心使四面围合的平房能获得良好的采光和通风。
农作物收下后，堆在这里晾晒，洗好衣服后也在这里晾晒。
有些庭心也挖一口井以方便人们获取日常生活用水。
上海绞圈房庭心两侧的厢房都是房间，从上往下看都是双坡屋顶。
而其他江南民居的厢房大多是单坡房或是廊沿和过道，因此其屋顶呈现单坡屋顶。
这是上海绞圈房与其他江南民居的显著区别。
3.特色构件，匠心独具
绞圈房除了整个建筑风格呈现出上海固有的特色外，还有一些建筑构件，也表现出上海本地特色，例如腰沓门、忽闪窗、戗篱笆、墙门间等。
腰沓门
腰沓门大多设于绞圈房的灶间（图2-3）。
据《上海话大词典·房屋结构》记载，此为“矮沓门”
，解释为装置在大门外的、低矮的小门。
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