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那里的地皮，照理来说，根本上不了，财政司的土地拍卖。
但十几年前，港岛政府为应付，港岛人口高速增长的问题，提出以卫星城市的形式，发展几个地区，用来缓解人口压力，天水围就是几个地区之一。
当时，港岛政府将天水围全部地皮都收购了，然后想找地产公司合作。
港岛政府开发基础建设，地产公司开发天水围地皮。
但天水围远离市区太远了，交通很不方便，只有巴士，并且还很少，一趟都得好几个小时。
港岛政府愿意开发的基础建设，也只是愿意在天水围开发公园，学校，医院这种基础建设。
道路，地铁，成本太大，根本不愿意建设。
道路建设，港岛政府不愿意干，自然就没地产公司愿意开发天水围。
所以十几年来，其余几处卫星城市发展的如火如荼，天水围还没开发，但很多穷人又被港岛政府，早就迁过去了。
现在的天水围，就是个平民窟，根本没人愿意去。
港岛政府也拿天水围头疼，没办法的办法，只能拆分天水围地皮，时不时拿上一块地皮，上财政司的土地拍卖，看有没有冤大头拍。
但这十几年来，没一个冤大头，竞拍天水围的地皮。
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