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“死脑筋,你不会给人家点钱啊!”
虽说棋龄振振有词,但是泽家还是很担心,万一签约的时候,人家不愿意怎么办呀?
第五章生命周期(6-6)
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签合同的时候,人家果然对腾房安排不满意,不过当棋龄说愿意拿出钱来补偿的时候,买主也算好说话,最后双方商量的结果是,房屋过户后,棋龄一家最长能住上三个月,代价是每月1500块人民币。
一周后,房屋过户,买主得到了房屋产权,棋龄则拿到了钱。
拿到钱后,棋龄立马去看新房子,之前她已经在网上物色了好几套,现在则腾出时间现场考察。
看了大约有半个月,棋龄相中了一套。
这个房子刚满五年,非常新,房主是个投资客,自从买了就没动过,连装修都没有,不过这正好随了棋龄的意,装修的时候省的费事了。
泽家看过后,也挺满意。
85平米,两居室,明厅,楼层采光都很不错,离滑坡小学也不远。
至于价钱,房主要278万,经过划价后,给便宜了3万。
这还不算,这套房是房主自行出售,没走中介,还可以省下一笔不小的中介费。
既然满意,棋龄就交了2万块钱的定金,并和房主签订了买卖合同。
接下来,如果全额付款就该办理过户了,但由于棋龄没有那么多的钱,所以她必须先去银行办贷款。
棋龄以前办过转按揭,所以觉得办按揭也没什么,没想到就在这儿出了问题。
来到银行后,她递上了买卖合同,说要贷款。
工作人员看了看合同,问她现在手上有几套房。
棋龄说,只有一套。
一套首付最低四成,工作人员问棋龄付几成。
棋龄说,我就付四成。
工作人员让棋龄向银行存入110万,待确认有钱后,开始洽谈具体的贷款问题。
首先是贷款方式问题,因为公积金利率低,棋龄想使用公积金贷款,可工作人员看过她和泽家的公积金卡后,说不行。
公积金贷款要求连续缴存12个月,并且有余额,而泽家和棋龄的公积金一直用于偿还上个房子的贷款,根本没有钱,所以不能用。
不能用就使用商业按揭吧,接下来棋龄让工作人员算算每月月供多少。
20年每月还贷11387,30年每月还贷9410,工作人员问她选哪个。
和自己之前算的差不多,棋龄当然选30年的。
既然按揭方式和年限都确定完毕,工作人员给棋龄拿过来一张单子,里面开列了办理贷款所需的各种材料,让她尽快凑齐提交给银行。
三天后,棋龄准备好材料,提交到银行。
工作人员说,合规部门会进行审核,让她回去等通知。
在经过一周焦躁不安的等待后,棋龄接到银行的电话,“家庭收入证明文件出了点问题,太少了。”
“开多少合适呀?”
棋龄问。
“越多越好。”
既然越多越好,棋龄找到学校,让给她和泽家开个月收入2万,学校断然居然拒绝,“你俩收入就9000来块钱,开2万不是当而皇之造假吗,万一出了事谁负责?”
棋龄一肚火没处发,不过回想一下也不能全怪学校死硬,银行要求的收入证明不单单要一张纸,还要求提供流水单,这玩意就是学校想开也开不出来。
正当她烦恼不已的时候,忽然想到泽家还有份兼职收入,她打电话给银行问这个行不行。
银行说行,棋龄立马让泽家开了份兼职的收入证明,并打印了流水单。
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