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提交给银行三日后,棋龄接到电话,还是不行。
棋龄火了,去银行讨说法,“我和老公全职收入9000,兼职5000,外加还有1400的公积金,总共15400,还每月9400块的房贷绰绰有余,怎么还不行呢?你们是成心跟我过不去,还是故意有钱不赚呀?”
“你先消消气!”
工作人员安抚住棋龄给她讲原因,“我们绝对不是成心跟你过不去,更不是故意有钱不赚。
主要是现在总行有文件,要求月供支出占家庭收入之比不能超过50%,而且不包括公积金。
也就是说,你和你爱人每月不包括公积金的总收入,至少达到18800才行。
“我怎么没听说有这回事呢?”
“这是我们银行的内部文件,并不向社会公开。”
“我以前办转过按揭,也没听说有这事呀?”
“是这样,如果你的收入达到文件要求,直接就审核通过,也就不会遇到这个问题了。”
“别的银行也都有这个规定吗?”
“这个我不清楚,您可以去问。
不过我觉得都差不多,现在银监会要求银行缩小在房地产的风险敞口,各个银行都很重视。
事实上去年我们银行月供占比还是60%呢,今年就降到50%了。
其实,我们完全相信你能还得起,更不是不想赚这个钱,但现在上边对这事查地挺紧,万一出了问题,饭碗就砸了。”
“可我现在买卖合同都签了,这办不下来贷款,我可怎么办?”
这下棋龄愁死了。
“你看看能不能再找亲戚朋友借点,争取把月供支出降到符合文件规定的要求。”
银行工作人员也帮着她出主意。
“能借的都借了。”
棋龄叹了口气。
“那我们就没办法了。
不过,我觉得既然都走到这一步了,还是再想想办法吧。”
棋龄点了点头,沮丧地离开了银行。
回到家后,她给其它银行打了电话,问了关于月供支出占比的问题,结果大部分都50%,有的甚至40%。
她又用电脑上的软件算了算,如果要是将月供支出占比满足50%的文件要求,她至少还得找人借43万。
这又是一笔不小的数字,找谁借呢,棋龄愁的不行。
按理说本来就够郁闷的了,还有人给她添堵,不是别人,就是泽家。
当泽家听说银行不给贷款的时候,之前好不容易建构的生活预期一下子被打破,牢骚随之而来,“你妈不就是干中介的吗,怎么你还不懂这个呀?现在合同都跟人家签了,贷款办不下来,肯定是违约了。
唉,这下好了,房子买不下来,交的两万块钱定金也没了。”
“我妈干中介的,关我什么事,我又没干过。
现在发生这种事,你以为我好受。
不说自己无能,你还怪我?”
棋龄立刻反唇相讥。
这真是贫贱夫妻百事哀。
第五章生命周期(7-7)
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