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经常是祖孙三代七八口人，挤在一个二三十平的小房间内。
京城那些老胡同局面，就是这方面活的历史。
星海集团需要多多盖楼，然后让公司员工住上宽敞的居民楼。
当然，居民楼也不能盖好后胡乱的卖。
公司会按照你的学历，将你分配到不同的小区。
嗯，那什么，不同学历素质差别还是挺明显的。
至于付不起怎么办，完全可以在公司内部申请住房贷款。
以星海集团的工资，就是普通打工人也可以每月轻松还房贷。
当然，房子便宜，那么就一定是有限制的。
房子不可以随意进行买卖。
如果你不想要了，只能卖给公司。
公司会以高于你的卖价，但低于市价的价格进行回购。
此外，对外出租也不允许。
竹下雅人可不希望自己建的公司所属小区，别一堆乱七八糟的人员使用。
要知道在星海集团打工的群体在中国也算是中高收入者，一定会有很多牛鬼蛇神想要不走正道的从中渔利。
至于正常经营者，完全可以在小区外面租商铺进行经营。
除了建员工小区，沿小区的商铺和超市商场自然也要有。
其中超市商场，星海集团会自己进行经营。
至于沿小区的门店，则外包给个人。
这些外包给个人，以及商场所需的品牌店，竹下雅人心里有个设想。
租金要像星海集团食堂一样分成两部分，基础的租金，以及一定百分比的营业额。
如此一来，就能降低商家前期开店的所需资金，也更容易招到优质个人商家。
当然，星海集团也会在心里划一条线。
只要商家营业额租金不符合要求，最多半年就进行解约。
当然，这些还是设想，需要等中国经商环境进一步完善才能正式执行。
前期，还是以收租为主。
不仅简单省事，还不需要和商户在营业额上面勾心斗角。
听完竹下雅人关于房地产的一系列讲解，王爱民快速拿笔记本速记的同时，也不忘询问自己想知道的地方。
“那，需要再组建一家新的地产公司吗？”
“嗯，居民楼的事情很麻烦，需要涉及的人较多，最好是单独再组建一家公司。”
“名字的话，就叫中国长河房地产公司吧。”
以星海开头的建筑公司，盖商城和大厦没什么问题，基本不会被舆论注意到。
居民楼不行，是民众主要的关注对象，以星海为开头，一不小心就被带了节奏。
“明白，那居民楼旁边的商铺什么的，交给哪家公司做？”
“商场超市星海建筑，其余项目一律长河。”
“是，了解。”
房地产相关事务，竹下雅人也只能侃侃而谈，具体细节，和他基本没什么关系。
不过也无所谓，反正就算商场和商铺不赚钱，未来也可以卖地全收回来。
眼下的投资，根本就无所谓选点。
毕竟眼下就连特区南山、京城五环之类、申城浦东陆家嘴附近等地，都有大片的稻田。
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